Wohnanlage am Theodor-Heuss-Ring ist fertiggestellt

Mit dem Abschluss der Bauarbeiten an den insgesamt 43 Wohneinheiten erwarb die

Stadtsparkasse Bocholt nun die am Theodor-Heuss-Ring errichtete Wohnanlage von der

Schmeing Baugruppe.

Joachim Schüling, Vorstandsmitglied der Stadtsparkasse Bocholt:

„Wir sehen den Erwerb der Immobilie als strategisches Investment und planen, das Objekt

dauerhaft im eigenen Bestand zu halten. In Zeiten sehr geringer Zinsen sind auch

alternative Investments gefragt. Gleichzeitig leisten wir einen Beitrag zur Schaffung

attraktiven Mietwohnraums in Bocholt.“

Rudolf Schmeing, Inhaber der Schmeing Baugruppe:

„Es freut uns sehr, dass die Stadtsparkasse durch ihr Engagement einen wertvollen Beitrag

zur Entwicklung von Bocholts Innenstadt leistet. Von Beginn an war die Zusammenarbeit

mit diesem lokalen Partner von Vertrauen und Kompetenz geprägt.“

Der Gebäudekomplex zeichnet sich durch eine zeitlose aber für Bocholt durchaus neue

Architektur aus. Die gestaffelte, zwei- bis viergeschossige Bauweise mit wertiger

Vollklinkerfassade nimmt den Stil entlang der bereits an der Aa gelegenen Textillagen in

Grundzügen wieder auf.

Viele der Wohnungen verfügen über einen direkten Blick auf die Bocholter Aa. Durch die

zentrale Lage sind Innenstadt, Aa-See und auch das künftige neue Stadtviertel „KuBAaI“

über kurze Wege erreichbar. Die Radweganbindung, vor allem durch den geplanten

Radschnellweg auf der anderen Uferseite, ist optimal gelöst. Zur fußläufigen Anbindung an

die Bocholter Innenstadt gibt es einen direkten Zugang zur Boggeter Promenade an der Aa.

Attraktiv stellen sich auch die Außenanlagen dar. Lediglich die Hälfte des gesamten rund

5.000,00 qm großen Grundstücks wurde im Rahmen der Maßnahme bebaut. Auf dem

verbleibenden Grundstück wurden parkähnliche Gartenflächen und ein kleiner

Kinderspielplatz für die Anwohner erstellt.

Die Stadtsparkasse Bocholt als neuer Eigentümer hat bei der Planung der Wohnanlage

ebenso wie die Schmeing Baugruppe Wert auf eine nachhaltige und qualitätsvolle

Bauausführung gelegt. Die einzelnen Wohnungen sind barrierefrei erreichbar und

hochwertig ausgestattet.

Zur Nachhaltigkeit verfügt die Wohnanlage über eine extensive Dachbegrünung und hat

eine zentrale Heizwassererwärmung inkl. Anteil erneuerbarer Energien über Solarthermie

erhalten.

Die neuen Mieter hatten die Auswahl aus verschiedenen Wohnungen mit 2 – 4 Zimmern und

Zuschnitten zwischen 50 qm und 135 qm. Die Wohnungen verfügen über einen eigenen

Tiefgaragenstellplatz und sind mit verschiedenen Garten- und Balkonanlagen – größtenteils

mit Aa-Blick – zumeist in Süd- oder Westausrichtung ausgestattet.

Mit dem Konzept sollte ganz bewusst eine breite Zielgruppe angesprochen werden. Junge

Menschen, Singles genauso wie Familien mit Kindern und Senioren fanden ein für sie

passendes Angebot. Der schnelle Vermietungserfolg zeigt, dass die Wohnimmobilie

heutigen Erwartungen gerecht wird. Produkt, Grundriss, Design sowie Farbauswahl in

Verbindung mit den unterschiedlichen Wohnungsgrößen überzeugten viele der

Interessenten.

Nach nur gut 12 Monaten Bauzeit konnte ein Großteil der Mieter die fertigstellten

Wohnungen zwischenzeitlich bereits beziehen.

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