WohnBau tiene actualmente 1.042 apartamentos en desarrollo e implementación.

WohnBau tiene actualmente 1.042 apartamentos en desarrollo e implementación.
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El análisis del mercado inmobiliario de Pestel iniciado por WohnBau Westmünsterland y muchos socios regionales el año pasado mostró una cosa: ¡la región necesita nuevos apartamentos! Y si algo es particularmente necesario, son los apartamentos pequeños, económicos y de bajo consumo que satisfacen las demandas de la vida moderna con su mobiliario contemporáneo y accesibilidad.

En la Junta General Ordinaria, el directorio de WohnBau informó que el grupo cooperativo de compañías está atendiendo precisamente a esta demanda con cualidades comercializables. Además de la arquitectura sofisticada, la cooperativa se basa en desarrollos interiores que ahorran espacio y hacen posible vivir cerca del centro. La receta para el éxito es la dispersión "colorida" de apartamentos financiados con fondos públicos en los desarrollos del proyecto, lo que crea vecindarios animados con vecindarios que funcionan.

Incluyendo el año fiscal anterior, actualmente se están desarrollando y realizando 1.042 apartamentos en diferentes fases del proyecto.

En detalle:

Completado en 2019: 26 apartamentos (Gronau y Bocholt)

En construcción con finalización 2020/2021: 360 apartamentos (Altenberge, Borken, Coesfeld, Dülmen, Lüdinghausen, Senden y Vreden)

Inicio de la construcción en la segunda mitad de 2: 2020 apartamentos (Borken, Rhede y Stadtlohn)

Planificación de inversiones 2021/2022:

- 28 apartamentos (Rhede)

- 134 apartamentos (desarrollo del distrito Borken, "Hawerkämpe")
Después de la competencia arquitectónica aguas arriba, el proceso del plan de desarrollo está actualmente en curso y debería completarse en la primavera de 2021. La primera demolición parcial está prevista para 2022. La demolición eliminará del mercado un total de 83 apartamentos que ya no se muestran.

- 450 apartamentos (zona norte KuBAaI en Bocholt)
En 2021 comenzará la expansión del banco y la construcción del paseo marítimo de la ciudad de Bocholt y la preparación del sitio por parte del WohnBau. El inicio de la construcción, la construcción de edificios, debería seguir en 2022.
Las nuevas inversiones en construcción que se muestran solo comprenden un volumen de € 210 millones. Alrededor de 600 de los más de 1.000 apartamentos nuevos se ofrecerán en el área de bajo costo a través de fondos públicos. Los miembros de la junta Uwe Schramm y el Dr. Stefan Jägering estuvo de acuerdo:

“En nuestros estatutos, el suministro de amplios sectores de la población se describe como una orden de la cooperativa. ¡Una seria responsabilidad social corporativa que asumimos activamente! ”

Los hechos y las cifras de WohnBau el 31.12.2019 de diciembre de XNUMX:

· La gestión del inventario

5.348 Wohnungen

o 4.380 viviendas propias

o 1.058 administración fiduciaria

· Seis centros de clientes en el sitio en

o ladrar

o Bocholt

o Greven

o Gronau

o Lüdinghausen

o Selm

· Renta mensual promedio por metro cuadrado
5,39 €

· El 50% del stock de viviendas está financiado con fondos públicos.

Tasa de fluctuación
10,01% · Tasa de vacantes

0,11%

· Lngresos netos
6,8 millones de euros (año anterior: 6,1 millones de euros) · Balance total

alrededor de € 271 millones (año anterior: alrededor de € 257 millones)

· Capital
alrededor de € 134 millones - aproximadamente el 50% del capital total -

· Inversión en conservación y mejora.
€ 4,4 millones (€ 14,71 / m² / año)

Con las extensas inversiones en la cartera existente, WohnBau mantiene cualidades urbanas y residenciales para sus miembros y minimiza los riesgos corporativos. Está claro para la junta de WohnBau:

"La expansión de la cartera a través de nuevos trabajos de construcción y modernización son dos caras de la misma moneda, que inevitablemente solo conducen al éxito juntos".

La reunión general fue presidida por el presidente del consejo de supervisión, Dr. Ansgar Hörster, quien usa los números sólidos para enfatizar:

“WohnBau puede hacer mucho porque es económicamente exitoso. Pero también es parte del cemento de la sociedad que necesitamos para la cohesión. Y esto incluye en particular nuestro compromiso con la vivienda financiada con fondos públicos ".

Debido al buen desarrollo comercial, los miembros pueden esperar un dividendo resuelto del 4%. El alcalde Richard Borgmann de Lüdinghausen fue confirmado en el Consejo de Supervisión, y la empresaria de Wesek Anne Börger-Olthoff fue elegida recientemente para el Consejo de Supervisión por Rolf Lührmann, miembro del Consejo de Supervisión que dejó Borken.

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