Gemeinde stoppt Fitnessstudio im Gewerbegebiet Ulft: „Platz wird für Industrie benötigt“
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Die Stadtverwaltung von Oude IJsselstreek lehnt die Ansiedlung eines Fitnessstudios in einem Gewerbegebäude an der Anton Tijdinklaan 3 in Ulft ab. Ein Unternehmer hatte vorgeschlagen, einen Teil dieser Immobilie in eine Filiale von Anytime Fitness umzuwandeln, doch das zuständige Gremium erteilt dem Vorhaben eine Absage.
Konkret betrifft das Vorhaben den mittleren Teil eines Gebäudes auf dem Industriegebiet IJsselweide. Der Unternehmer hatte einen sogenannten Grundsatzantrag gestellt – eine erste unverbindliche Anfrage, in der geprüft werden sollte, ob die Gemeinde einem solchen Plan grundsätzlich zustimmen würde.
Die Antwort der Stadt fällt eindeutig aus: Das Konzept eines Fitnessstudios entspreche nicht den Bestimmungen des geltenden Bebauungsplans. Vorgesehen ist das Areal ausschließlich für Betriebe mit einer Umweltbelastungskategorie bis maximal 3.2, wozu beispielsweise größere Garten- und Landschaftsbauunternehmen, Werkstätten für Autoreparaturen oder mittlere Kfz-Betriebe zählen. Ein Fitnessstudio erfüllt diese Vorgaben nicht.
Die Stadt weist zudem auf ein generelles Problem hin: Der Bedarf an Gewerbeflächen und geeigneten Gebäuden auf den Industriegebieten der Region sei größer als das verfügbare Angebot. Besonders Flächen für Unternehmen mit höherer Umweltbelastung seien stark nachgefragt und kaum noch vorhanden.
In einer Stellungnahme betont das Gremium, dass Industrieflächen für Betriebe mit höherer Umweltkategorie reserviert bleiben sollen. Insbesondere auf dem Areal IJsselweide setze die Stadt darauf, das Gebiet zukunftsfähig zu gestalten. Dafür müsse ausreichend Spielraum bestehen, damit ansässige Unternehmen expandieren oder sich innerhalb des Geländes umstrukturieren können.
Die Umwandlung von Teilen eines Firmengebäudes in ein Fitnessstudio wird von der Kommune als nicht vereinbar mit diesen Plänen gesehen. Der betroffene Unternehmer wird schriftlich über die Entscheidung unterrichtet
Quelle: Regio8
