经济发展取决于商业地产长租的“复兴”

经济发展取决于商业地产长租的“复兴”
所有

作者BERTHOLD BLESENKEMPER

土地稀缺,极其稀缺。 对于那些愿意建设的人,农民和公司来说尤其如此。 这就是为什么经济发展局现在为Bocholt市的商业和工业财产分配开发了一种新概念。 未来的目标是将有价值的区域主要提供给经济前景更好的公司,在现有区域上更密集地建设,最初只提供有偿服务的扩展区域,而不是立即出售它们并更多地依赖于长租约。 这份51页的论文将于周二在经济发展和旅游委员会首次获得政治建议。 绿党已经要求休庭。 他们抱怨进行内部小组审查,处理和讨论的时间太短。

长期租赁的“复兴”尤其引人注目。 它使城市可以将土地所有权转让给公司50年或100年,而不会完全丧失土地所有权。 这样可以防止在移动或破产的情况下对该区域进行投机。 从长远来看,市政当局也可以多次使用该土地。 此外,还应使诸如农民之类的外部各方能够以长期租赁的方式将土地提供给公司。 城市的劣势:最初您赚到的钱比出售时少得多,这在电晕相关的资金短缺时尤其痛苦。

计划中的长期租赁条例遭到了绿党的批评。 他们主张只有城市才能开展此类业务。 此外,他们在实现新属性时忽略了生态和社会评估方面。

所谓的期权监管也是有争议的。 这将使公司将来能够保留为扩展公司而需要付费的邻近区域,而不是立即购买它们。 商业发展机构说,这保护了公司的流动性。 另一方面,先前支付的预订费只会在以后的购买中按比例记入贷方,这会使事情在以后再次变得更昂贵。 此外,在这种框架条件下,公司通常更喜欢安全使用。

总体而言,本文可能会引发很多讨论的需要。 人们可以期待行业协会,商会和公司的反应。

照片:博霍尔特经济发展局/ Bocholt.debocholt.de/>

关于博霍尔特制造

Bocholt制造的是一个新闻门户。 此处发表的文章包括各种来源的新闻稿以及作者的贡献,通常以署名来表示。